Show More

WAS LEISTET DER ARCHITEKT?

Der Architekt berät Sie als Auftraggeber in allen Fragen rund um das Bauen. Seine Kompetenz hilft Ihnen, Prozesse so zu organisieren, dass die Voraussetzungen für eine qualitätvolle und zügige Umsetzung geschaffen werden. Er erarbeitet mit Ihnen gemeinsam Entwicklungsstrategien und die Grundlagen einer späteren baulichen Realisierung, er klärt bau- und nachbarschaftsrechtliche Interessen und berücksichtigt technische, ökologische und ökonomische andbedingungen. Der Architekt kann für Sie als bestellter und vereidigter Sachverständiger Gutachten erstellen oder als Energieberater eine auf Ihr Haus abgestimmte energetische Untersuchung durchführen. Er unterstützt Sie bei Lösungen zum barrierefreien und altersgerechten Bauen oder ist bei der Besichtigung von Grundstücken und beim Kauf von Immobilien als unabhängiger Berater zur Stelle.

Kurz: Der Architekt bietet Ihnen die qualifizierteste und umfassendste Dienstleistung rund um das Bauen, die Sie sich wünschen können. Und Sie können seine Leistungen frei wählen und kombinieren: Von einer Beratungsstunde bis hin zur Begleitung Ihres Bauvorhabens über alle Leistungsphasen. Architekten beraten Sie unabhängig und stehen Ihnen in allen Phasen als hochqualifizierte Fachleute mit Rat und Tat zur Seite.

WAS SIND DIE AUFGABEN EINES ARCHITEKTEN?

 

Der freischaffende Architekt plant Ihr Bauvorhaben mit Ihnen gemeinsam. In mehreren aufeinander aufbauenden Leistungsphasen wird Ihr Bauvorhaben entwickelt: Von der Ermittlung der Grundlagen - u.a. Festlegen des finanziellen Rahmens, optimale Nutzung des Grundstücks, energetische und ökologische Randbedingungen - über die zeichnerische Darstellung des Entwurfes und die Aufstellung einer Kostenberechnung  bis hin zur Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen für die Vorlage bei der zuständigen Baubehörde.

 

Liegt eine behördliche Genehmigung vor, erarbeitet der Architekt detaillierte Ausführungspläne und berücksichtigt die Vorgaben weiterer Fachplaner wie z. B. die der Tragwerksplanung. Er erstellt Ihnen die Leistungsbeschreibungen, auf deren Grundlage die ausführenden Firmen Angebote einreichen. Er berät Sie bei der Auswahl der wirtschaftlichsten Bieter und bereitet die Auftragsvergabe vor. Nachdem Sie als Bauherr die Firmen beauftragt haben, koordiniert und kontrolliert der Architekt für Sie die ordnungsgemäße Ausführung der Bauarbeiten und die Einhaltung der vereinbarten Kosten und Termine. Mit der sogenannten Kostenfeststellung endet seine Leistung der Bauüberwachung.

WIE ARBEITEN SIE MIT IHREM ARCHITEKTEN ZUSAMMEN?

 

Gute Architektur entsteht im Dialog, in der Auseinandersetzung um die beste Lösung zwischen einem engagierten Architekten, der seine eigene Handschrift hat und einem aufgeschlossenen Bauherrn, der weiß, was er will. Beauftragen Sie Ihren Architekten, wenn Sie von seinen Leistungen überzeugt und zu einer Zusammenarbeit bereit sind.

 

Schließen Sie dazu einen schriftlichen Vertrag ab. Denn wie bei jeder geschäftlichen Beziehung sollten Rechte und Pflichten beider Partner von vornherein eindeutig geregelt sein. Ihr Architekt kann Ihnen einen solchen Vertrag vorlegen. Prüfen Sie diesen genau und besprechen Sie eventuelle Unklarheiten oder Veränderungen mit ihm. Der Vertag sollte in jedem Fall die Beschreibung des Vorhabens, die Beauftragung der Leistungen und die Vereinbarung des Honorars enthalten.

©2023 by Samuel Glade | Landscape Architect | Proudly created with Wix.com

  • LinkedIn B&W
  • Facebook B&W
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now